你好，，
精装修房一直以来都是让人欢喜让人忧，喜的是省却了自家装修的麻烦， 没有了邻居家装修带来的噪声烦扰，大家都能得到长久的安宁： 忧的是精装修的房子屡屡出现质量问题，让人放心不下，如坐针毡。甚至有业主把全部的墙地砖和墙面全部推倒重来，或者全部重新装修的事情。对于精装修房的验收要 注意以下几点。
1.水电气设备
(1) 核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否一致。
(2) 对于精装修的房子，开发商所承诺的品牌和设施其实是前期售房的一个卖点，比如什么品牌的电梯，什么牌子的洁具、橱柜等。
(3)逐个试用所有的设施设备.如洁具、烟机灶具、龙头花洒等，看是否能正常工作，
(4) 排水点位是否知晓并现场确认？是口否口
(5) 电器是否老化，电气总幵关位置是否知晓？是口否口
(6) 结构是否安全，承重墙是否有结构裂缝？是口否口
此特意强调一 下，如果房主有时间的话，在这一周的改造时间内务必多去 现场看看，一来可以让工人师傅先期有个心理准‘，房主在现场的话，工人一般会和房主说淸楚，而旦还会提出一些好的建议：二来这个阶段直接影响到后期电器的安装位置和今后的使用安全，如果很多问题等你到最后使用的时候再纠正的话，已经晚了，要么大动干戈，要么就凑合凑合算了。前几年经常会有些偷懒的工人趁人不在，把线埋到墙里面，直接糊上水泥砂浆了事。近年来这种情况有所好转，不能不说是行业的进步。
